2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
42.7万円/㎡
前年比+31.0%
天理市
20.2万円/㎡
前年比-25.0%
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プレミスト天理
奈良県天理市丹波市町
近鉄天理線 / 天理駅 徒歩8分
2008年築 / 14階建 / 135戸 / RC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
2,280万円
31.6万円/㎡
1,758
2,106
2,454
2,802
AI査定結果
推定相場価格
2,280万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,106万円〜2,454万円
29.2万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月16日
プレミスト天理
1,980万円（27.4万円/㎡）/ 6階 / 72.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は34.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,980万円 | 27.4万円 | 6階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 1,930万円 | 32.1万円 | 10階 | 60.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/13 | 1,980万円 | 30.3万円 | 2階 | 65.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/28 | 2,890万円 | 44.3万円 | 7階 | 65.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 2,890万円 | 44.3万円 | 7階 | 65.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 30.2万円 | 6階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 2,080万円 | 31.9万円 | 2階 | 65.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 2,380万円 | 33.0万円 | 6階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,980万円 | 30.3万円 | 7階 | 65.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/12 | 2,080万円 | 33.4万円 | 2階 | 62.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/13 | 1,780万円 | 28.2万円 | 10階 | 63.01㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,400万円 | 34.3万円 | 10階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 2,580万円 | 36.8万円 | 10階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 1,980万円 | 31.4万円 | 10階 | 63.01㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,280万円 | 36.2万円 | 10階 | 63.01㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,480万円 | 38.0万円 | 5階 | 65.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 2,500万円 | 38.3万円 | 14階 | 65.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/06 | 2,180万円 | 36.3万円 | 3階 | 60.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 2,600万円 | 39.8万円 | 14階 | 65.26㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | プレミスト天理 天理市丹波市町 | 天理駅8分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 135戸 | RC |
| 2025/12/01 | クラウンハイム天理フォレストコート 天理市前栽町 | 前栽駅8分 | 2,360万円 | 30.7万円 | 76.93㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で31%上昇、天理市では25%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は天理市の平均と比較して35.6%割高です。